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Rawdon
2700 Ch. Laurin J0K1S0 Rawdon Lanaudière
Description
Features
MLS
26412263
Type
Residential
Rooms
3
Bathroom
1
Garage
No
Size
NA
Land
152 337 sq ft
(14 152.60 m²)
Year Built
1975
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1975 |
| Dimensions |
11.07 x 8.55 meters 36 x 28 feet |
| Living area | NA |
| Window type |
Sliding Hung Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Wood |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area |
152 337 sq ft (14 152.60 m²) |
| Lot dimensions |
42.90 x 196.91 meters 141 x 646 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Parking |
In carport Outdoor |
| Landscaping |
Patio |
| View |
Mountain |
| Carport |
Detached |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
CUISINE:
-Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois et porte vitrées.
-Grand comptoir facilitant la préparation des repas.
-Plancher de céramique avec accent de style damier.
-Lumières encastrées faisant tout le tour de la cuisine.
SALLE À MANGER:
-Salle à manger conviviale ouverte sur le salon et la cuisine.
-Plafond en bois et poutres apparentes apportant beaucoup de caractère.
-Luminaire de type chandelier à six branches
-Nombreuses fenêtres offrant une vue sur la végétation.
-Porte patio donnant un accès direct à la terrasse extérieure.
-Espace idéal pour recevoir famille et amis.
SALON:
-Intégré à l'aire de vie principale.
-Plafond en bois et détails architecturaux mettant en valeur le cachet de la propriété.
-Poêle au propane installé en 2026 créant une ambiance confortable durant la saison froide.
-Fenestration abondante avec vue sur la forêt.
-Thermopompe murale installée en 2025.
VÉRANDA:
-Pièce lumineuse entourée de fenêtres.
-Finition intérieure en bois s'harmonisant avec le style de la propriété.
-Espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou atelier créatif.
-Vue apaisante sur le terrain boisé.
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Bonne luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres.
-Grand rangement avec portes miroir double.
-Habillage de fenêtres comprenant stores horizontaux et rideaux pleine longueur.
SALLE DE BAIN:
-Salle de bain spacieuse.
-Bain en coin avec douchette permettant de profiter d'un espace de détente.
-Douche indépendante.
-Vanité moderne avec lumières encastrées.
SALLE DE LAVAGE:
-Espace de rangement pratique au dessus de la laveuse sécheuse.
-Aménagement permettant de conserver les appareils à l'écart des pièces principales.
-Vanité d'appoint blanche au style épuré.
CHAMBRES À L'ÉTAGE (2):
-Chambres au cachet chaleureux avec plafonds mansardés entièrement recouverts de bois.
-Grande fenestration avec store alternés.
-Certaines chambres donnent accès au balcon de l'étage offrant une vue dégagée sur la forêt..
-Espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle de loisirs.
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Espace pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou coin détente.
-Accès extérieur indépendant.
-Présence de rangement supplémentaire.
ATELIER:
-Espace de travail aménagé au sous-sol.
-Plusieurs surfaces de rangement.
-Idéal pour les travaux manuels, les outils ou les projets personnels.
*Abris d'auto permanent.
*La majorité des fenêtres ont été remplacées.
*Le mur du salon et de la salle à manger ouvert et réisolé.
*Les composantes principales du système de chauffage ont été changées en 2025.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Lave-Vaisselle, fixtures, luminaires, miroir en haut des escalier, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions
Tous les meubles, tous les électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenue de l'abris d'auto.
-
Building assessment 2026
$ 265,900
-
Lot assessment 2026
$ 38,600
-
Total
$ 304,500
-
Coût d'énergie
$ 75
-
Taxes municipales 2026
$ 2,217
-
Taxes scolaires 2026
$ 221
2700 Ch. Laurin J0K1S0 Rawdon Lanaudière
FOR SALE
$479,990 CAD
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Your brokers
Eric Jolander
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Mélanie Mc Gurrin
Residential Real Estate Broker
Listing agent
Benjamin Rousseau
Residential Real Estate Broker
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