Maison à étages
91 61e Avenue, Saint-Côme J0K 2B0
350 000 $ CAD
MLS: 25894798
Courtier inscripteur
Description
Et si votre prochaine adresse vous offrait le parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie? Située au coeur de Saint-Côme, cette maison unifamiliale à deux étages vous invite à découvrir un milieu de vie où il fait bon s'installer. Avec ses 2 chambres (possibilité de 3) ses espaces de vie accueillants et son atelier, elle offre un cadre intéressant pour ceux qui souhaitent conjuguer vie quotidienne, tranquillité et proximité des activités de la région. Dès le premier regard, on imagine les possibilités : jardin, atelier de création, rangement, vie paisible et, tout ça, à proximité des services.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1965
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 500 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 41 x 41 pieds
12.50 x 12.50 mètres - Dimensions du terrain
- 100 x 90 pieds
30.48 x 27.43 mètres
Addenda
Vous recherchez une propriété qui conjugue fonctionnalité, confort et proximité de la nature? Le 91, 61e Avenue mérite votre attention! Cette maison à deux étages offre une configuration intéressante pour une famille, un couple ou des acheteurs souhaitant profiter d'un environnement agréable pour s'établir dans la région. Avec ses deux chambres, elle propose l'espace nécessaire pour aménager des chambres confortables, un bureau à domicile ou une pièce polyvalente selon vos besoins et votre mode de vie. À l'intérieur, les planchers de bois et de céramique apportent une touche chaleureuse et intemporelle. La présence d'une salle de bain et d'une salle de lavage contribue à la fonctionnalité de la maison et facilite l'organisation du quotidien. Le sous-sol, quant à lui, offre du rangement supplémentaire.
UN TERRAIN QUI INVITE À PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
Implantée sur un terrain boisé (arbres fruitiers) d'environ 9 500 pi², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez un espace pour vos repas estivaux, un coin détente ou un aménagement paysager à votre goût, selon la configuration du terrain. L'atelier attaché constitue un avantage appréciable pour le rangement des équipements et les bricoles de toutes sortes. L'entrée pouvant accueillir deux voitures ajoute à la commodité de la propriété.
SAINT-CÔME : LA NATURE À PORTÉE DE MAIN
Profitez d'un emplacement permettant de rejoindre différents services et attraits de la municipalité, dont l'école, les sentiers de vtt ou de vélo et les installations de ski. Saint-Côme est reconnue pour son environnement naturel et les nombreuses possibilités de loisirs de plein air qu'offre la région. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée ou simplement à la recherche d'un cadre de vie où ralentir le rythme, la municipalité propose un environnement propice à une vie active et à de beaux moments en famille.
UNE OCCASION À CONSIDÉRER
Que vous souhaitiez acquérir votre première propriété ou trouver un lieu où vous établir dans Lanaudière, cette maison offre une base intéressante pour réaliser vos projets et la personnaliser à votre image. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginez tout ce que vous pourriez y créer! Une visite vous permettra d'en apprécier les espaces, l'emplacement et les possibilités.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Bois
Stuc - Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.8x14.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.2x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.4x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.6x6.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 23.9x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.5x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 10.10x7.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 22.10x21.4 P | Béton |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Électroménagers, tracteur à gazon et effets personnels
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 26 500 $
- Bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 263 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 $
- Total
- 2 $
Photos de la propriété
91 61e Avenue, Saint-Côme J0K 2B0 · MLS 25894798





