Maison de plain-pied
135 3e avenue Loyer J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
674 900 $ CAD
MLS: 10518888
Courtier inscripteur
Description
Magnifique propriété située à Saint-Calixte, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain bordé par l'eau. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec foyer au bois à combustion lente, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et sa superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend plusieurs chambres, une salle de bains harmonieuse, un immense garage détaché avec mezzanine ainsi qu'un quai privé, un sous-sol avec beaucoup de rangement. Un véritable havre de paix où confort, nature et intimité se rencontrent.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1997
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 16 186 pi²
(1 503.75 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 44.53 x 42.42 mètres
146 x 139 pieds
Addenda
Magnifique propriété située à Saint-Calixte, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain bordé par le lac Duffy. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec foyer au bois à combustion lente, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et sa superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend plusieurs chambres, une salle de bains harmonieuse, un immense garage détaché avec mezzanine ainsi qu'un quai privé. Un véritable havre de paix où confort, nature et intimité se rencontrent.
Hall d'entrée/Salon:
Belle aire de vie lumineuse grâce à une abondante fenestration
Thermopompe murale assurant un confort en toute saison
Foyer au bois avec élégant manteau de céramique, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
Chambre:
Garde-robe aménagé
Luminaire avec ventilateur intégré
Thermostat électronique
Deux grandes fenêtres procurant une belle luminosité
Chambre:
Thermopompe murale
Trois fenêtres offrant une généreuse luminosité naturelle
Garde-robe aménagé
Luminaire avec ventilateur intégré
Chambre principale:
Très grande chambre à coucher
Grand garde-robe double
Trois fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
Salle de bains:
Miroir pharmacie
Luminaire studio triple avec ventilateur intégré
Grande vanité offrant beaucoup de rangement
Revêtement de céramique mi-mur agrémenté d'une bande décorative en céramique de verre
Spacieuse douche en céramique avec porte vitrée
Niche intégrée pour les produits de soins
Robinetterie thermostatique avec douchette et tête effet pluie
Plancher de douche en acier inoxydable de qualité supérieure
Éclairage encastré
Cuisine / Salle à manger:
Magnifique espace de vie lumineux grâce à deux portes-patio séparées par un vaste panneau vitré
Abondance d'armoires offrant énormément de rangement
Fenêtre avec comptoir, idéale pour l'aménagement d'un coin café ou d'un espace décoratif
Grand îlot central avec comptoir de quartz et extension comptoir-lunch
Dosseret en céramique de verre
Espace prévu pour un réfrigérateur de grand format
Espace dédié pour une boîte à pain
Grand évier sous plan avec robinetterie de style restaurant et douchette rétractable
Hotte de cuisinière en acier inoxydable
Véranda:
Pièce entièrement vitrée avec moustiquaires
Stores installés sur tout le pourtour
Magnifique vue sur le lac
Sous-sol
Salle familiale:
Grande porte-patio avec fenêtres latérales procurant une abondante luminosité naturelle
Luminaires studio doubles et triples
Salle familiale 2:
Pièce polyvalente comprenant cinq espaces de rangement intégrés
Cuve de lavage pratique
Garage:
Immense garage chauffé
Grande mezzanine avec fenêtre offrant un espace de rangement supplémentaire
Panneau électrique
Fenêtres procurant un bon éclairage naturel
Armoires de rangement intégrées
Rangement:
Pièce de rangement pratique avec deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
Bloc de béton - Garage
- Chauffé
Détaché - Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre Spa
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Autre Spa
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Lac - Proximité
- Parc-espace vert
Ski alpin - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20.1x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.9x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.9x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 16.7x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.8x15.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.4x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x8.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.3x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.9x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 35.0x13.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 17.9x23.10 P | Béton |
Inclusions
Stores verticaux, Rideaux et poles, Persiennes, fixtures, luminaires, Étagères et meubles de rangement (sous-sol), Balayeuse fixe garage, échangeur d'air, Turbine (appareil connecté au foyer pour l'air chaud au sous-sol), Compresseur/dévidoire à l'étage du garage, 1 dévidoir extérieur, quai, système d'alarme non fonctionnel, abris de balcon avant et pour sortie du sous-sol/salon, spa (tuyaux doivent être isolés). Balayeuse centrale. Frigo sous-sol/cuisine, poêle, lave-vaisselle, sécheuse.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, contenue du garage.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 151 400 $
- Bâtiment
- 420 100 $
- Total
- 571 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 094 $
- Taxes scolaires 2026
- 342 $
- Total
- 4 436 $
Photos de la propriété
135 3e avenue Loyer J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière · MLS 10518888
