Maison de plain-pied
94 Rue de la Golée J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
225 000 $ CAD
MLS: 17419747
Courtier inscripteur
Description
SKI-IN / SKI-OUT À VAL-SAINT-CÔME! Découvrez ce chaleureux chalet 4 saisons, idéal pour profiter pleinement de la montagne, peu importe la saison. Avec ses 3 chambres à coucher et son excellent espace de rangement, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de passionnés de plein air. Imaginez vos journées à dévaler les pistes en ski ou en vélo de montagne, puis revenir confortablement au chalet pour prolonger les moments autour d'un bon repas ou entre amis. Une propriété qui combine emplacement recherché, confort et plaisir de vivre à la montagne. Ici, le chalet n'est pas une destination : c'est un mode de vie.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 23 x 40 pieds
7.13 x 12.16 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
UNE ADRESSE QUI CHANGE LA FAÇON DE PROFITER DE LA MONTAGNE
Bienvenue au 94 Golée, une propriété 4 saisons où l'emplacement devient un véritable privilège. Son accès ski-in/ski-out permet de profiter de la montagne avec une simplicité incomparable : nul besoin de prendre la voiture pour aller skier ou se promener en vélo. La montagne est littéralement à portée de main.
UN CHALET POUR TOUTES LES SAISONS
Si l'hiver fait de cette propriété une adresse particulièrement recherchée, les plaisirs ne s'arrêtent pas lorsque la neige disparaît. Le printemps, l'été et l'automne offrent chacun une nouvelle façon de profiter de la nature et de la vie en montagne. Que ce soit pour une escapade de quelques jours, des fins de semaine en famille ou pour profiter pleinement de la région (VTT, motoneige), ce chalet permet de transformer chaque saison en occasion de décrocher.
3 CHAMBRES POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS
La propriété propose 3 chambres à coucher, une configuration idéale pour recevoir confortablement famille et amis. Chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant dans les aires de vie pour partager les repas, les conversations et les précieux moments qui font la vie de chalet.
DU RANGEMENT, ENCORE DU RANGEMENT!
Parce qu'un chalet bien pensé doit aussi faciliter le quotidien, l'espace de rangement généreux constitue un véritable atout. Équipement de ski, vêtements d'hiver, articles de plein air et tout ce qui accompagne une vie active à la montagne peuvent trouver leur place, permettant de conserver un environnement agréable et fonctionnel. Un walk-in est même transformable en espace bureau.
LE CONFORT D'UN CHALET, SANS CERTAINES CONTRAINTES
Situé au sein d'un parc privé, le 94 Golée offre un environnement propice à la détente et à la vie de chalet. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et conviviale aux moments passés à l'intérieur.
La propriété est vendue avec les électroménagers, ce qui facilite grandement votre installation et vous permet de profiter rapidement de votre nouveau pied-à-terre.
Autre avantage appréciable : l'entretien du terrain est inclus dans les frais de location du terrain, vous permettant de profiter davantage de votre temps libre et de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : profiter de votre chalet.
UNE OCCUPATION RAPIDE
Vous souhaitez commencer à profiter de votre nouvelle propriété sans attendre? L'occupation rapide vous permet de concrétiser votre projet et de commencer à créer vos souvenirs à la montagne dès que possible.
UN INVESTISSEMENT DANS UN MODE DE VIE
Le 94 Golée s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple propriété. C'est un endroit où l'on vient pour profiter de la montagne, se retrouver en famille, recevoir des amis et créer des souvenirs, saison après saison.
Imaginez une journée d'hiver : quelques pas suffisent pour rejoindre les pistes, profiter pleinement de la montagne, puis retrouver le confort du chalet autour d'un feu.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Pilotis
- Revêtements
- Autre Canexel
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Privé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Propane - Équipement disponible
- Échangeur d'air
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain loué
Rue privée
Accès direct aux pistes de ski
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autre Vélo de montagne
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.9x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.10x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.11x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.1x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.2x7.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.5x4.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 9.9x5.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 11.4x4.9 P | Bois |
Inclusions
Électroménagers, rideaux et tringles, cabanon extérieur
Exclusions
Sofa, set de cuisine et effets personnels.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 185 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 545 $
- Autres taxes 2026
- 4 094 $
- Taxes d'eau 2026
- 176 $
- Taxes municipales 2026
- 1 258 $
- Taxes scolaires 2026
- 105 $
- Total
- 7 178 $
Photos de la propriété
94 Rue de la Golée J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière · MLS 17419747





