Maison de plain-pied

94 Rue de la Golée J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière

225 000 $ CAD

MLS: 17419747

Courtier inscripteur

Mélanie Mc Gurrin Courtier immobilier résidentiel 4508985968 5147871234 melanie.mcgurrin@royallepage.ca

Description

SKI-IN / SKI-OUT À VAL-SAINT-CÔME! Découvrez ce chaleureux chalet 4 saisons, idéal pour profiter pleinement de la montagne, peu importe la saison. Avec ses 3 chambres à coucher et son excellent espace de rangement, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de passionnés de plein air. Imaginez vos journées à dévaler les pistes en ski ou en vélo de montagne, puis revenir confortablement au chalet pour prolonger les moments autour d'un bon repas ou entre amis. Une propriété qui combine emplacement recherché, confort et plaisir de vivre à la montagne. Ici, le chalet n'est pas une destination : c'est un mode de vie.

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
8 Pièces
Année de construction
2012
Superficie habitable
ND
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
23 x 40 pieds
7.13 x 12.16 mètres
Dimensions du terrain
ND

Addenda

UNE ADRESSE QUI CHANGE LA FAÇON DE PROFITER DE LA MONTAGNE
Bienvenue au 94 Golée, une propriété 4 saisons où l'emplacement devient un véritable privilège. Son accès ski-in/ski-out permet de profiter de la montagne avec une simplicité incomparable : nul besoin de prendre la voiture pour aller skier ou se promener en vélo. La montagne est littéralement à portée de main.

UN CHALET POUR TOUTES LES SAISONS
Si l'hiver fait de cette propriété une adresse particulièrement recherchée, les plaisirs ne s'arrêtent pas lorsque la neige disparaît. Le printemps, l'été et l'automne offrent chacun une nouvelle façon de profiter de la nature et de la vie en montagne. Que ce soit pour une escapade de quelques jours, des fins de semaine en famille ou pour profiter pleinement de la région (VTT, motoneige), ce chalet permet de transformer chaque saison en occasion de décrocher.

3 CHAMBRES POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS
La propriété propose 3 chambres à coucher, une configuration idéale pour recevoir confortablement famille et amis. Chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant dans les aires de vie pour partager les repas, les conversations et les précieux moments qui font la vie de chalet.

DU RANGEMENT, ENCORE DU RANGEMENT!
Parce qu'un chalet bien pensé doit aussi faciliter le quotidien, l'espace de rangement généreux constitue un véritable atout. Équipement de ski, vêtements d'hiver, articles de plein air et tout ce qui accompagne une vie active à la montagne peuvent trouver leur place, permettant de conserver un environnement agréable et fonctionnel. Un walk-in est même transformable en espace bureau.

LE CONFORT D'UN CHALET, SANS CERTAINES CONTRAINTES
Situé au sein d'un parc privé, le 94 Golée offre un environnement propice à la détente et à la vie de chalet. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et conviviale aux moments passés à l'intérieur.
La propriété est vendue avec les électroménagers, ce qui facilite grandement votre installation et vous permet de profiter rapidement de votre nouveau pied-à-terre.
Autre avantage appréciable : l'entretien du terrain est inclus dans les frais de location du terrain, vous permettant de profiter davantage de votre temps libre et de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : profiter de votre chalet.

UNE OCCUPATION RAPIDE
Vous souhaitez commencer à profiter de votre nouvelle propriété sans attendre? L'occupation rapide vous permet de concrétiser votre projet et de commencer à créer vos souvenirs à la montagne dès que possible.

UN INVESTISSEMENT DANS UN MODE DE VIE
Le 94 Golée s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple propriété. C'est un endroit où l'on vient pour profiter de la montagne, se retrouver en famille, recevoir des amis et créer des souvenirs, saison après saison.
Imaginez une journée d'hiver : quelques pas suffisent pour rejoindre les pistes, profiter pleinement de la montagne, puis retrouver le confort du chalet autour d'un feu.

Détails du bâtiment

Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Pilotis
Revêtements
Autre Canexel
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Terrain loué
Rue privée
Accès direct aux pistes de ski
Villégiature/Chalet
Proximité
Autre Vélo de montagne
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon9.9x12.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine12.10x13.5 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale10.11x9.5 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher8.1x9.11 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher11.2x8.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains11.2x7.3 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée11.5x4.5 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeAutre9.9x5.9 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséePenderie (Walk-in)11.4x4.9 PBois

Inclusions

Électroménagers, rideaux et tringles, cabanon extérieur

Exclusions

Sofa, set de cuisine et effets personnels.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
0 $
Bâtiment
185 300 $
Total
185 300 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
1 545 $
Autres taxes 2026
4 094 $
Taxes d'eau 2026
176 $
Taxes municipales 2026
1 258 $
Taxes scolaires 2026
105 $
Total
7 178 $

Photos de la propriété

94 Rue de la Golée J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière · MLS 17419747

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Saint-Côme

94 Rue de la Golée J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière

3 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

SKI-IN / SKI-OUT À VAL-SAINT-CÔME! Découvrez ce chaleureux chalet 4 saisons, idéal pour profiter pleinement de la montagne, peu importe la saison. Avec ses 3 chambres à coucher et son excellent espace de rangement, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de passionnés de plein air. Imaginez vos journées à dévaler les pistes en ski ou en vélo de montagne, puis revenir confortablement au chalet pour prolonger les moments autour d'un bon repas ou entre amis. Une propriété qui combine emplacement recherché, confort et plaisir de vivre à la montagne. Ici, le chalet n'est pas une destination : c'est un mode de vie.

Sommaire

MLS

17419747

Type

Résidentiel

Chambres

3

Salle de bain

1

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

Année

2012

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2012
Dimensions 23 x 40 pieds
7.13 x 12.16 mètres
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Pilotis
Revêtements
AutreCanexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain ND
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.9x12.1 P
Revêtement: Bois
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.10x13.5 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 10.11x9.5 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.1x9.11 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.2x8.0 P
Revêtement: Bois
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.2x7.3 P
Revêtement: Bois
Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.5x4.5 P
Revêtement: Bois
Autre
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.9x5.9 P
Revêtement: Bois
Penderie (Walk-in)
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.4x4.9 P
Revêtement: Bois
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Terrain loué
Rue privée
Accès direct aux pistes de ski
Villégiature/Chalet
Proximité
AutreVélo de montagne
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
UNE ADRESSE QUI CHANGE LA FAÇON DE PROFITER DE LA MONTAGNE
Bienvenue au 94 Golée, une propriété 4 saisons où l'emplacement devient un véritable privilège. Son accès ski-in/ski-out permet de profiter de la montagne avec une simplicité incomparable : nul besoin de prendre la voiture pour aller skier ou se promener en vélo. La montagne est littéralement à portée de main.

UN CHALET POUR TOUTES LES SAISONS
Si l'hiver fait de cette propriété une adresse particulièrement recherchée, les plaisirs ne s'arrêtent pas lorsque la neige disparaît. Le printemps, l'été et l'automne offrent chacun une nouvelle façon de profiter de la nature et de la vie en montagne. Que ce soit pour une escapade de quelques jours, des fins de semaine en famille ou pour profiter pleinement de la région (VTT, motoneige), ce chalet permet de transformer chaque saison en occasion de décrocher.

3 CHAMBRES POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS
La propriété propose 3 chambres à coucher, une configuration idéale pour recevoir confortablement famille et amis. Chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant dans les aires de vie pour partager les repas, les conversations et les précieux moments qui font la vie de chalet.

DU RANGEMENT, ENCORE DU RANGEMENT!
Parce qu'un chalet bien pensé doit aussi faciliter le quotidien, l'espace de rangement généreux constitue un véritable atout. Équipement de ski, vêtements d'hiver, articles de plein air et tout ce qui accompagne une vie active à la montagne peuvent trouver leur place, permettant de conserver un environnement agréable et fonctionnel. Un walk-in est même transformable en espace bureau.

LE CONFORT D'UN CHALET, SANS CERTAINES CONTRAINTES
Situé au sein d'un parc privé, le 94 Golée offre un environnement propice à la détente et à la vie de chalet. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et conviviale aux moments passés à l'intérieur.
La propriété est vendue avec les électroménagers, ce qui facilite grandement votre installation et vous permet de profiter rapidement de votre nouveau pied-à-terre.
Autre avantage appréciable : l'entretien du terrain est inclus dans les frais de location du terrain, vous permettant de profiter davantage de votre temps libre et de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : profiter de votre chalet.

UNE OCCUPATION RAPIDE
Vous souhaitez commencer à profiter de votre nouvelle propriété sans attendre? L'occupation rapide vous permet de concrétiser votre projet et de commencer à créer vos souvenirs à la montagne dès que possible.

UN INVESTISSEMENT DANS UN MODE DE VIE
Le 94 Golée s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple propriété. C'est un endroit où l'on vient pour profiter de la montagne, se retrouver en famille, recevoir des amis et créer des souvenirs, saison après saison.
Imaginez une journée d'hiver : quelques pas suffisent pour rejoindre les pistes, profiter pleinement de la montagne, puis retrouver le confort du chalet autour d'un feu.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Électroménagers, rideaux et tringles, cabanon extérieur

Exclusions

Sofa, set de cuisine et effets personnels.
  • Coût d'énergie

    $ 1,545

  • Autres taxes 2026

    $ 4,094

  • Taxes d'eau 2026

    $ 176

  • Taxes municipales 2026

    $ 1,258

  • Taxes scolaires 2026

    $ 105

94 Rue de la Golée J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière

À VENDRE

225 000 $ CAD

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